市国土房屋局权责信息
    您对本项行政职权事项的意见和建议
职权类型 行政许可  职权编码 XKGT00060008  实施部门 市国土房屋局  承办机构 土地利用处 
职权名称 国有建设用地使用权划拨和有偿使用审查  工作对象 公民、企业、机关、事业单位、其他组织、
子项名称 国有土地使用权作价出资或入股   共同实
施部门
 
职权依据 《中华人民共和国土地管理法》 第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准
《中华人民共和国土地管理法实施办法》 (国务院令第256号) 第二十九条 国有土地有偿使用的方式(三)国有土地使用权作价出资或入股
《国务院办公厅关于加强鲜活农产品流通体系建设的意见》(国办发﹝2011﹞59号)
流通体系建设的意见农产品批发市场建设要符合土地利用总体规划和商业网点规划,优先保障土地供应。对于政府投资建设不以盈利为目的、具有公益性质的农产品批发市场,可按作价出资(入股)方式办理用地手续,但禁止改变用途和性质。
《辽宁省人民政府关于印发辽宁省农产品现代流通体系建设方案的通知》(辽政发〔2014〕36号)对于政府投资建设不以盈利为目的,具有公益性质的农产品市场,可按作价出资(入股)方式办理用地手续,严禁改变用途和性质。严格社区商业网点监管,不得随意改变必备商业网点的用途和性质,拆迁改建时应保证其基本服务功能不缺失。 
责任事项 1.受理责任:负责检查申请材料,保证材料齐全,符合法定形式。(1)对申请人提交的材料进行检查,主要检查申请材料的完整性、一致性和时效性。(2)登陆行政审批系统,准确录入申请基本信息,向申请人出具加盖收件专用章的收件单。
2.审查责任:对材料内容进行审查,提出审查意见,保证申请材料完整规范、办理意见准确,符合法律法规和政策规定。审查申请材料内容,资料不齐全或者不符合法定要求的,一次性告知补正。
3.决定责任:负责批准办理结果,保证办理程序到位、办理结果在使用政策法规方面无重大错误。对办理意见进行审核,签署国有建设用地使用权批复、《国有建设用地使用权出让合同》意见,批准办理结果。
4.送达责任:在审批系统中办结事项,通知申请人领取审批结果文件。行政机关二十日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长十日,并应当将延长期限的理由告知申请人。
5.事后监管责任:对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

 
责任事项依据 1.《中华人民共和国行政许可法》
2. 同1
3.《中华人民共和国土地管理法》
4.《中华人民共和国行政许可法》
5. 同3
 
备注 职权类别改变(其他类别改为行政许可) 
     请您对该职权项目提出保留、取消、调整或下放的意见建议,并说明理由。
     
名      称:
身      份:
手机号码:
固定电话:
电子邮件:
意见建议:
验证码:
提 交