市国土房屋局权责信息
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职权类型 行政处罚  职权编码 CFGT00180000  实施部门 市国土房屋局  承办机构 物业和房屋安全管理处 
职权名称 违反住宅专项维修资金交存使用的处理  工作对象 企业、
子项名称   共同实
施部门
区物业主管部门、大连市行政执法局 
职权依据 《物业管理条例》 (国务院令第504号) 第六十三条 违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
 
责任事项 1.立案责任:通过举报、巡查等,发现违反住宅专项维修资金相关规定的违法行为,予以审查,决定是否立案。
2.调查取证责任:对立案的案件由市、区物业主管部门和市住宅专项维修资金管理中心分别核实情况,及时组织调查取证,通过搜集证据、现场了解核实情况等进行调查,并制作笔录。与当事人有直接利害关系的应当回避。执法人员不得少于两人,调查时应出示执法证件,允许当事人辩解陈述。认定并告知违法事实,说明处罚依据。执法人员应保守有关秘密。
3.审理责任:审理案件调查报告,对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查,对应实施处罚的违法行为,向行政执法局发函。
4.告知责任:物业行政主管部门对情节严重的物业企业吊销资质证书前应告知物业企业违法事实及期享有的陈述申辩的权利。行政执法局分别作出行政处罚决定前,应制作《行政处罚告知书》送达当事人,告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的,制作并送达《行政处罚听证告知书》。
5.决定责任:物业行政主管部门作出吊销资质证书决定。行政执法局作出处罚决定,制作行政处罚决定书,载明行政处罚告知、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。
6.送达责任:物业行政主管部门将吊销资质证书决定在网上进行公示。行政执法局做出行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人;当事人不在场的,行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定,将行政处罚决定书送达当事人。
7.执行责任:依照生效的行政处罚决定,自觉履行或由行政执法局强制执行。
8.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 
责任事项依据 1-1.《物业管理条例》(国务院令第504号) 1-2.《住宅专项维修资金管理办法》(建设部中华人民共和国财政部令第165号) 2-1.同1-1 2-2.同1-2 3-1.同1-1 3-2.同1-2 3-3.《大连市城市管理综合执法规定》大政发﹝2000﹞66号 4-1.同1-1 4-2.同1-2 4-3.《大连市城市管理综合执法规定》大政发﹝2000﹞66号 5-1.同1-1 5-2.同1-2 5-3.《大连市城市管理综合执法规定》大政发﹝2000﹞66号 6-1.同1-1 6-2.同1-2 6-3.《大连市城市管理综合执法规定》大政发﹝2000﹞66号 7.《大连市城市管理综合执法规定》大政发﹝2000﹞66号 
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