市国土房屋局权责信息
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职权类型 行政裁决  职权编码 CJGT00010000  实施部门 市国土房屋局  承办机构 地籍处 
职权名称 土地权属争议调查处理  工作对象 公民、企业、机关、事业单位、其他组织、
子项名称   共同实
施部门
 
职权依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
《中华人民共和国物权法》 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利
《辽宁省土地权属确定和争议处理办法》 (辽宁省人民政府令第69号) 第二条 本办法所称土地权属争议,是指公民之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间,对土地所有权、使用权归属的争议。
第三条 本办法适用于我省行政区域内土地权属的确定和争议的处理。但法律、法规另有规定的除外。
 
责任事项 1.受理责任:公示申请条件、法定期限、需要提供的申请书及其他资料(申请人及被申请人的基本情况,申请裁决的要求和理由,有关证据材料,申请的日期等),一次性告知补正材料。对权利人提出要求解决权属纠纷的请求,进行材料审查,认为应当受理的,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。认为不应当受理的,应当及时拟定不予受理建议书,报同级人民政府作出不予受理决定。
2.审理责任:通知权属争议的申请人及对方当事人,并要求对方当事人在规定的期限内提交答辩书及有关证据材料。收到答辩书后,国土资源行政部门对争议的事实、证据材料进行审查,针对疑问情况或经当事人请求,举行公开听证,由当事人双方当面陈述案情,进行辩论、举证、质证,以查明案情。
3.调解责任:在双方自愿的基础上进行调解(调解达成协议的,应当制作调解书)。
4.裁决责任:调解不成,根据事实和法律、法规草拟处理决定书,报人民政府作出处理决定,制作并向双方当事人送达的决定书(说明裁决的理由和依据,并告知当事人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利及行使复议、诉讼权的期限)。
5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 
责任事项依据 1-1.参照《中华人民共和国行政许可法》
1-2.《土地权属争议调查处理办法》(国土资源部第17号令)
2. 同1
3. 同1-2
4-1.同1-2
4-2.《中华人民共和国行政复议法》
4-3.《中华人民共和国行政诉讼法》 
备注  
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