市国土房屋局权责信息
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职权类型 其他行政权力  职权编码 QTGT00310000  实施部门 市国土房屋局  承办机构 土地利用处 
职权名称 土地评估结果备案  工作对象 公民、企业、其他组织、
子项名称   共同实
施部门
 
职权依据 《国土资源部办公厅关于发布<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)>的通知》 (国土资厅发〔2013〕20号) 第一条 在国有建设用地使用权出让前,市、县国土资源主管部门应当组织对拟出让宗地的地价进行评估,为确定出让底价提供参考依据。委托给土地估价中介机构的,应采用公开方式。因改变土地使用条件、发生土地增值等情况,需要补缴地价款的,市、县国土资源主管部门在确定补缴金额之前,也应按照上述要求组织评估。
 
责任事项 1.受理责任:负责检查申请材料,保证材料齐全,符合法定形式。(1)对申请人提交的材料进行检查,主要检查申请材料的完整性、一致性和时效性。(2)登陆行政审批系统,准确录入申请基本信息,向申请人出具加盖收件专用章的收件单。
2.审查责任:对材料内容进行审查,提出审查意见,保证申请材料完整规范、办理意见准确,符合法律法规和政策规定。审查申请材料内容,资料不齐全或者不符合法定要求的,一次性告知补正。
3.决定责任:负责批准办理结果,保证办理程序到位、办理结果在使用政策法规方面无重大错误。对办理意见进行审核,签署评估备案表,批准办理结果。
4.送达责任:在审批系统中办结事项,通知申请人领取审批结果文件
5.事后监管责任:对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

 
责任事项依据 1.协议出让国有土地使用权规定(国土资源部令 第21号)
2.国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)》的通知(国土资厅发〔2013〕20号)
3.协议出让国有土地使用权规范(试行)(国土资发﹝2006﹞第114号)
4.关于印发《企业改制土地资产处置审批意见(试行)》和《土地估价报告备案办法(试行)》的通知(国土资厅发﹝2001﹞42号)
5.国土资源部办公厅关于完善企业改制土地估价报告备案有关事宜的通知(国土资厅函〔2009〕311号)


 
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