市国土房屋局权责信息
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职权类型 其他行政权力  职权编码 QTGT00340000  实施部门 市国土房屋局  承办机构 权籍市场处 
职权名称 房地产估价机构资质初审  工作对象 企业、
子项名称   共同实
施部门
 
职权依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
《房地产估价机构管理办法》 (建设部令第14号) 第十四条 申请核定房地产估价机构资质的,应当向设区的市人民政府房地产主管部门提出申请,并提交本办法第十一条规定的材料。设区的市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起20日内审查完毕,并将初审意见和全部申请材料报省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门。
 
责任事项 1.受理责任:(1)公示办理许可的条件、程序以及申请人所需提交的材料;申请人要求对公示内容予以说明、解释的,应当给予说明、解释,提供准确、可靠的信息。(2)申请资料齐全、符合法定形式的,应当受理申请,并出具《受理通知书》;(3)申请资料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在5个工作日内一次告知申请人需要补正的全部内容;申请资料存在可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;不得要求申请人提交无关的材料;(4)不符合条件的,不予受理,出具不予受理通知书并说明理由。
2.审查责任:(1)材料审核:应当自受理之日起50个工作日内对申请资料进行审核,其中能够当场作出决定的,应当当场作出书面的行政许可决定。(2)估价报告核查:对需要抽查估价报告的,应当指派两名以上工作人员对专家委员会出具的估价业绩及估价管理制度进行查验。
3.决定责任:符合规定条件、依法作出准予许可的,于20个工作日内向申请人送达房地产估价机构资质初审意见。
4.送达责任:将房地产估价机构资质初审意见送达申请人。
5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 
责任事项依据 1-1.《中华人民共和国行政许可法》
1-2.《房地产估价机构管理办法》 (建设部令第14号)
2-1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2-2.《房地产估价机构管理办法》 (建设部令第14号)
3.《房地产估价机构管理办法》 (建设部令第14号)
4.《中华人民共和国行政许可法》 
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